Projektmanagement
2010 bis 2013 – BAUHAUS
Im Zentrum von Laatzen (südlich von Hannover) war im Ortsmittelpunkt eine frühere und alte Logistikfläche, die nur teilweise genutzt wurde.
Die Baumartkette BAUHAUS interessierte sich für den Standort.
Es gab 4 Grundstücke ca. 28.000 m² mit alten Erbbaurechten, sowie 1 Grundstückseigentümer mit ca. 30.000 m², gleichzeitig Erbbaurechtsnehmer der Erbbaurechtsflächen, gesamte Flächen ca. 58.000 m².
Nachdem wir alle Verträge begleitet haben, erarbeiteten wir zusammen mit Stadtplanern die Änderung des Bebauungsplanverfahrens.
Wir führten einen beschränkten Architektenwettbewerb durch, begleiteten die Gutachten über Artenschutz, bis Verkehrs- und Lärm, sowie Verträglichkeit im Namen von Bauhaus hier vor Ort, wir übernahmen in diesen Bereichen die Bauherrenaufgaben.
Das Projekt konnte sehr schnell realisiert werden, dank auch der vertrauensvollen und schnellen Unterstützung durch die Verwaltung der Stadt Laatzen.
2016 bis heute
BAUHAUS u. GE-Flächen in Erfurt
BAUHAUS wollte in Erfurt einen neuen Standort
Wir prüften mit der Stadtverwaltung diverse Flächen in 2016.
Diese jetzige Fläche wurde landwirtschaftlich genutzt, es sind ca. 110.000 m², mehrere Grundstückseigentümer (Kirchen) vergeben nur Erbbaurechtsflächen als einzelne getrennte Einzelerbbaurechte.
Es werden für BAUHAUS ca. 60.000 m², für freie Gewerbeflächen ca. 38.000 m² Grundstücksflächen.
Die für die Entwicklung notwendigen 15 Verträge wurden von uns begleitet und geschlossen, wir unterstützen das komplette Bebauungsplanverfahren, mit allen Gutachten, übernehmen für den Erschließungsträger und für BAUHAUS die Bauherrenaufgaben.
Ein Aufstellungsbeschluss ist erfolgt wir befinden uns in der Endphase des B-Planverfahrens.
Wir werden ca. noch bis 2024 in Erfurt noch tätig sein.